Manz Immobilien - Ihr Makler im Harz. Ihr Makler am Ort. 

Bester Service und über 30 Jahre Erfahrung

Verkauf

Vermietung

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Unternehmen. Seit 1992 gibt es die Firma Manz Immobilien nun schon und unsere zahlreichen zufriedenen Kunden geben uns recht, denn professioneller Service und kompetente Beratung stehen bei uns immer an erster Stelle. In einem kleinen Büro gegründet, wuchs unser Unternehmen stetig und so zogen wir nur 5 Jahre später an einen größeren Standort nach Clausthal in die Sägemüllerstraße 11A, wo Sie uns noch heute finden.

Im Mai 2021 hat Lennart Pichler e.K. die Firma Manz Immobilien als neuer Inhaber übernommen, nachdem er zuvor schon 5 Jahre in der Firma aktiv war.

Unsere fünf qualifizierten Mitarbeiter beschäftigen sich schwerpunktmäßig mit der Bewertung und dem Verkauf von Immobilien sowie der Vermietung und Verpachtung.

In allen diesen Bereichen und auch darüber hinaus beraten wir Sie gern und unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben bestmöglich zu verwirklichen!
Kommen Sie gern vorbei, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Aktuelles Angebot

Saniertes und denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus mit Ausbaupotenzial

Im Herzen von Zellerfeld befindet sich dieses denkmalgeschützte Bergmannshaus in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Das nach Westen ausgerichtete Grundstück in Größe von 429 m² grenzt rückseitig an den Zellerfelder Kurpark und bietet neben dem Wohngebäude außerdem einen großen Anbau mit Werkstatt und Lager sowie Gartenflächen und eine Terrasse. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m² verteilt sich aktuell auf zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 54 m² sowie zwei Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC und im Obergeschoss mit ca. 76 m² bestehend aus 3,5 Zimmern, Bad, Küche und Diele. Baujahrestypisch sind mehrere Durchgangszimmer vorhanden und noch einige originale historische Details zu finden. Eher untypisch hingegen sind die vergleichsweise hohen Decken. Ausbaumöglichkeiten bestehen vor allem im zweigeschossigen Dachboden – hier könnte eine Studiowohnung mit weiteren ca. 70 m² entstehen. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und wurde aufwändig saniert bzw. teilweise restauriert. U.a. wurden 2017 zwei neue Gas-Brennwertthermen installiert, 2018 das straßenseitige Dach denkmalgerecht restauriert bzw. das rückseitige Dach vollständig erneuert, 2023 die straßenseitige Fassade renoviert sowie jeweils 2008 beide Badezimmer, alle Wasser-/Abwasserleitungen und die gesamte Elektrik erneuert und außerdem großteils die Fenster denkmalgerecht im Jahr 2003 ausgetauscht. Das Objekt liegt außerhalb des Sanierungsgebiets „Ortskern Zellerfeld“ und wird bezugsfrei sowie ungeräumt übergeben.