Manz Immobilien

Wohnen im wunderschönen Harz

Manz Immobilien - Ihr Makler im Harz. Ihr Makler am Ort. 

Bester Service und über 30 Jahre Erfahrung

Manz Immobilien - Verkauf

Verkauf

Manz Immobilien - Vermietung

Vermietung

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Unternehmen. Seit 1992 gibt es uns nun schon und unsere zahlreichen zufriedenen Kunden geben uns recht, professioneller Service und kompetente Beratung stehen bei uns immer an erster Stelle. In einem kleinen Büro gegründet, wuchs unser Unternehmen stetig und so zogen wir nur 5 Jahre später an einen größeren Standort nach Clausthal in die Sägemüllerstraße 11A, wo Sie uns noch heute finden.

Unsere fünf qualifizierten Mitarbeiter beschäftigen sich schwerpunktmäßig mit der Bewertung und dem Verkauf von Immobilien, Vermietung und Verpachtung.

In allen diesen Bereichen und darüber hinaus, beraten wir Sie gern und unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben bestmöglich zu verwirklichen!
Kommen Sie gern vorbei, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Aktuelles Angebot

Renditeobjekt mit 13 gut renovierten Appartements

Vom Keller bis unter das Dach befindet sich dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus - sowohl in den Allgemeinbereichen als auch in den Appartements selbst - in einem sehr gepflegten und gut renovierten Zustand. Die App. verfügen jeweils über ein vollständig möbliertes Zimmer und ein separates Badezimmer mit Dusche sowie eine Kochgelegenheit. Im Erdgeschoss ist ein größeres App. mit zwei Zimmern gelegen. Alle App. sind vermietet - zum Großteil an Studenten - wobei es sich vereinzelt um Kurzzeitmietverhältnisse handelt, was aber zukünftig nicht ebenso gehandhabt werden muss. Der Jahresreinertrag nach Abzug aller Kosten belief sich im Jahr 2020 auf ca. 27.000,- €. Ein kleines Nebengebäude mit neuem Dach sowie das im Haus integrierte Lager, das ehemals als Durchfahrt genutzt wurde, bieten weitere Optionen und stehen aktuell allen Mietern zur Verfügung, ebenso eine gemeinsame Terrasse, der Garten und eine Waschküche im Keller. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

  • Kaufpreis: 399.000 €

  • Grundstücksfläche ca.: 344 m²

  • Wohnfläche ca.: 266 m²

  • Nutzfläche ca.: 50 m²

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Kooperationspartner der:

Volksbank im Harz

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