Manz Immobilien

Wohnen im wunderschönen Harz

Manz Immobilien - Ihr Makler im Harz. Ihr Makler am Ort. 

Bester Service und über 30 Jahre Erfahrung

Manz Immobilien - Verkauf

Verkauf

Manz Immobilien - Vermietung

Vermietung

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Unternehmen. Seit 1992 gibt es uns nun schon und unsere zahlreichen zufriedenen Kunden geben uns recht, professioneller Service und kompetente Beratung stehen bei uns immer an erster Stelle. In einem kleinen Büro gegründet, wuchs unser Unternehmen stetig und so zogen wir nur 5 Jahre später an einen größeren Standort nach Clausthal in die Sägemüllerstraße 11A, wo Sie uns noch heute finden.

Unsere fünf qualifizierten Mitarbeiter beschäftigen sich schwerpunktmäßig mit der Bewertung und dem Verkauf von Immobilien, Vermietung und Verpachtung.

In allen diesen Bereichen und darüber hinaus, beraten wir Sie gern und unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben bestmöglich zu verwirklichen!
Kommen Sie gern vorbei, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Aktuelles Angebot

Ankommen & verlieben: Natur pur auf 3.300 m² mit 1a-Direktorenhaus in bester Lage!

Dieses Angebot sucht seinesgleichen – zumindest für alle, die eine top Lage, einen super Zustand und einen wunderschönen Garten suchen. Auf mehr als 3.300 m² Grundstück verteilt sich der sichtgeschützte Garten, der durch seinen hohen Baumbestand wie eine Parkanlage wirkt. Dem Haus nahestehende Bäume wurden kürzlich erst entfernt, sodass deshalb viel Licht ins Haus und auf die insgesamt drei Terrassen strömt. Das Highlight der Außenanlagen ist sicher die überdachte Steg-Veranda mit Rundumblick. Das Wohngebäude wurde 1935 als eines von wenigen Direktorenhäusern des ehemaligen Werk Tanne errichtet und sollte den Dienstoberen einen gehobenen Wohn- und Lebensstandard in exponierter Lage ermöglichen. Das tut es auch heute noch, denn das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand und wurde ab 1998 aufwändig saniert und bis heute laufend instand gehalten. So wurden z.B. das Dach mit Dämmung, alle Fenster, alle Badezimmer sowie der Innenausbau erneuert und außerdem der Grundmauerschutz allseitig saniert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m² verteilt sich über sieben Zimmer, zwei Badezimmer und zwei WCs sowie Küche und Dielen mit Marmortreppen und -fliesen. Das große Wohnzimmer mit Original-Parkett, Ausgang zur Terrasse sowie Kaminofen und offenem Übergang zum Esszimmer bildet gemeinsam mit der Küche inkl. hochwertiger Einbauküche die Wohnetage. Im Ober- und im Dachgeschoss befinden sich Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie die beiden Bäder. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Das separate Garagenhaus wurde 2006 zu Wohn- bzw. Geschäftszwecken ausgebaut und kann bestens als Gästehaus mit Bad oder als Büro genutzt werden. Ein Holz-Carport wurde 2022 errichtet, zudem sind mehrere Schuppen für Gartengeräte und Holzlagerung vorhanden. Die Übergabe kann bezugsfrei und geräumt ab dem 01.10.2022 erfolgen.

  • Kaufpreis: 499.000 €

  • Grundstücksfläche ca.: 3.339 m²

  • Wohnfläche ca.: 190 m²

  • Zimmer: 7

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Kooperationspartner der:

Volksbank im Harz

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